私下签的买房协议受法律保护吗？

私下签订的买房协议是否受法律保护，关键在于协议内容是否符合相关规定。如果协议双方具备完全民事行为能力，且协议条款明确、真实自愿，不违反法律法规和社会公共利益，那么这份协议通常具有法律效力。 需要注意的是，房产交易涉及产权变更，仅靠私下协议难以完成过户手续。根据相关规定，房产买卖需通过正规流程办理登记，否则无法对抗善意第三人。如果卖方后续将房产另售他人并完成过户，第一份私下协议的买方只能追究违约责任，而不能直接取得房产所有权。 为保障权益，建议在签订协议后尽快办理网签备案及过户手续。若发现对方存在违约风险，可及时通过协商或司法途径解决。留存付款凭证、沟通记录等证据，对维权至关重要。- AI整理生成 - 收起