土地续期需要缴纳哪些费用？

土地续期涉及的费用主要包括土地出让金、土地增值税及相关税费。土地出让金是核心费用，通常按照续期时当地政府评估的土地市场价格的一定比例收取，具体标准由地方自然资源部门制定。若原土地用途发生改变，可能还需补缴差额部分。土地增值税方面，若续期时土地评估增值，需按超额累进税率缴纳。部分地区对住宅用地续期有优惠政策，非住宅用地则可能适用更高税率。此外，还需缴纳契税、印花税等常规交易税费，契税税率多在3%-5%之间。办理过程中会产生权属调查费、登记费等行政收费，金额通常为几百元。建议提前咨询当地不动产登记中心，获取最新的费用清单和办理流程。不同城市对续期年限的认定存在差异，部分城市允许一次性续期最高年限，有的则需分批办理。- AI整理生成 - 收起