再婚夫妻的动迁房该如何分配？

动迁房分配涉及再婚夫妻权益时，需综合考虑房屋来源、产权登记及婚姻存续期等因素。若动迁房系婚前一方个人财产转化而来，原则上归属原权利人；若婚后共同还贷或装修投入，非产权方可主张补偿。若动迁房基于婚后共同居住资格取得，通常视为夫妻共同财产，离婚时协商分割，协商不成由法院根据贡献度判决。动迁房若登记为夫妻共有，离婚时原则上均分；若登记在一方名下，需举证购房资金构成。对于动迁补偿中的面积补贴，与户籍挂钩的部分可能涉及再婚配偶权益，需结合当地拆迁政策。实际操作中，建议保留购房凭证、拆迁协议等材料，必要时通过调解或诉讼途径解决。值得注意的是，再婚家庭若涉及前任子女户籍在册，可能影响居住权认定。部分地区对"同住人"资格有特殊规定，需具体分析拆迁安置方案。财产分割既要遵循相关规定，也要兼顾家庭成员生活保障。- AI整理生成 - 收起