双方属再婚,男方三个子女,女方两个子女,结婚30年无共同子女,拆迁前共有3出房产象这种情况如果夫妻双方离婚房产改如何分配?

双方属再婚,男方三个子女,女方两个子女,结婚30年无共同子女,拆迁前共有3出房产,两处平房一处老年房,其中一处平房是结婚后新盖的,另一处是婚前就有婚后翻新的,老年房是一方的子女以老人的名义出钱买的,象这种情况如果夫妻双方离婚房产改如何分配?