夫妻共有房产如何办理财产保全？

夫妻共有房产办理财产保全需要从法律程序和实际操作两个层面考虑。财产保全通常出现在离婚诉讼或债务纠纷等情况下，目的是防止一方擅自处置房产。向法院提交财产保全申请时，需提供房产证、结婚证等证明材料，并缴纳相应担保金。法院审核通过后会出具裁定书，房管部门将根据裁定书在房产登记系统中备注限制交易信息。共有房产被保全后，任何一方都无法单独办理过户、抵押等手续。需要注意的是，财产保全具有时效性，若诉讼周期较长可能需要续保。若最终判决未涉及房产分割，当事人可申请解除保全措施。实际操作中，建议提前收集好房产共有权属证明，避免因材料不全延误保全时机。保全期间房产仍可正常居住使用，但处置权会受到限制。- AI整理生成 - 收起