危房拆除后宅基地的归属问题需要结合实际情况分析。宅基地所有权归集体所有，农户享有使用权。若危房是合法建造且符合“一户一宅”原则，拆除后宅基地使用权通常仍归原农户，但需注意两点：一是不得擅自重建，需按规定申请审批；二是若长期闲置，集体有权收回使用权。 若危房属于违建或农户已另有宅基地，拆除后集体可能收回土地。涉及继承或分户等特殊情况，需根据相关规定重新确权。建议与当地村委会或主管部门沟通，确认具体 展开
危房拆除后宅基地的归属问题需要结合实际情况分析。宅基地所有权归集体所有，农户享有使用权。若危房是合法建造且符合“一户一宅”原则，拆除后宅基地使用权通常仍归原农户，但需注意两点：一是不得擅自重建，需按规定申请审批；二是若长期闲置，集体有权收回使用权。 若危房属于违建或农户已另有宅基地，拆除后集体可能收回土地。涉及继承或分户等特殊情况，需根据相关规定重新确权。建议与当地村委会或主管部门沟通，确认具体处置流程。 宅基地问题涉及权益重大，处理时需留存土地证、审批文件等材料，确保程序合法合规。若有争议，可通过协商或法律途径解决。 问题：买房后发现房屋漏水怎么办 回答： 房屋漏水属于常见质量问题，购房者可通过三步处理：第一步，保留证据，拍摄漏水视频、记录发生时间，并联系物业或开发商出具书面确认；第二步，若在保修期内，开发商需承担维修责任，逾期不处理的，可向住建部门投诉；第三步，若漏水系前任业主隐瞒导致，可凭交易前的验房记录主张赔偿。 特别提醒：二手房交易时，务必在合同中明确质量问题的责任条款，验房阶段重点检查防水。轻微渗水可通过局部修补解决，但结构性渗漏可能需专业机构鉴定后索赔。 收起
