婚前房产证加名后离婚怎么分？

关于婚前房产加名后的分割问题，需结合实际情况分析。若婚前全款购房且登记在一方名下，婚后加名行为通常视为赠与，房产转化为夫妻共同财产。离婚时法院会综合考虑出资贡献、婚姻存续时间、家庭付出等因素进行分割，未必简单均分。若婚前贷款购房，婚后共同还贷，加名后还贷部分及对应增值属于共同财产。分割时需先扣除婚前首付及对应增值，剩余部分按共同财产处理。实际操作中，双方可通过协商确定比例，协商不成则由法院裁定。值得注意的是，加名时的产权份额登记很关键。若明确约定了按份共有（如各占50%），原则上按登记比例分割；若未约定份额，则可能认定为共同共有，需结合具体情况判断。建议处理此类问题时，注意保留购房合同、付款凭证、还款记录等原始证据。对于复杂情况，双方可尝试通过调解达成协议，既能提高效率，也能减少矛盾激化。- AI整理生成 - 收起