房改房拆迁怎么赔付

房改房拆迁赔付问题需结合房屋性质、产权归属及地方政策综合判断。房改房原为公有住房，经职工购买后转为个人产权，但土地性质可能仍为划拨。拆迁时，补偿通常包括房屋价值补偿、搬迁补助和临时安置费。 房屋价值补偿一般参照市场评估价，若土地为划拨性质，需补缴土地出让金后方可全额获得补偿。产权清晰的房改房，补偿归产权人所有；若存在共有产权或未办理完全产权转移，需根据相关规定协商分配。 搬迁补助和临时安置费标准由地方政府制定，通常按户或面积计算。特殊情况下，如住房困难家庭，可能享有优先安置或额外补贴。建议提前查阅当地拆迁公告，并与征收部门保持沟通，确保权益清晰。 若涉及历史遗留问题，如产权争议或手续不全，需提供购房证明、产权证书等材料，必要时通过协商或法律途径解决。不同城市对房改房拆迁政策有差异，具体操作应以地方文件为准。 收起