离婚后房产过户给女方个人，"其他共有"是什么意思？

在房产证上标注"其他共有"通常指该房产存在多个共有人，但未明确约定具体共有份额或共有方式。离婚时将房产过户给女方个人，需注意以下要点：共有房产过户需全体共有人同意。若原房产登记为夫妻双方共有，即使离婚协议约定归女方，也需男方配合办理过户手续。实际操作中，建议先持离婚协议办理析产登记，明确女方单独所有权后再进行过户。关于"其他共有"的特殊性，这类登记往往意味着共有人之间未明确划分产权比例。根据相关规定，此类情况默认按等份处理，但具体执行需结合购房资金来源、还贷贡献等因素综合判定。若涉及贷款未结清，需先与贷款银行协商变更借款人。办理过户时需准备离婚证、生效的离婚协议或判决书等法律文书。若协议中已明确房产归属，可直接凭文书办理；若存在争议，则需通过司法程序确认产权。税费方面，离婚析产过户通常免征增值税和个人所得税，但可能涉及契税和登记费。特别提醒：若房产存在抵押或查封，需先解除权利限制。建议提前到不动产登记中心查询档案，核实房产状态及共有情况，避免因信息不对称导致过户受阻。整个过程建议由专业机构协助办理，确保手续合规有效。- AI整理生成 - 收起