婚前买房需要准备哪些财产证明？

婚前购房涉及的财产证明主要围绕购房资格、资金来源及产权归属展开。购房资格方面，需提供身份证、户口簿、婚姻状况证明（如未婚声明），部分城市还要求社保或个税缴纳记录。若涉及限购政策，非本地户籍者可能需额外提供居住证等材料。 资金证明是关键环节。全款购房需准备银行流水、存款证明等，体现购房款为个人财产；若为按揭贷款，除收入证明、银行流水外，未婚状态下通常需签署单身承诺书。若父母资助，建议保留转账凭证并注明款项用途，避免日后纠纷。 产权登记需明确份额。即使婚前全款购房，若婚后加名或共同还贷，可能影响产权分配。建议提前协商并书面约定比例，办理登记时提交双方身份证明及协议。相关手续可通过公证强化效力。 注意保留所有交易凭证，包括定金收据、购房合同、完税证明等。若涉及特殊情形（如拆迁购房），还需补充对应批文。不同城市政策存在差异，具体材料建议咨询当地不动产登记中心。- AI整理生成 - 收起