离婚后给孩子买房需要注意哪些条件？

离婚后为孩子购置房产需要特别注意产权归属和出资方式。父母双方若共同出资，建议在购房时明确约定各自所占份额，避免日后产生纠纷。若由一方单独出资，房产登记在孩子名下更为稳妥，但需注意孩子未成年时房产处置会受到限制。从实际操作看，最好在购房前签订书面协议，详细约定购房资金来源、产权比例等关键事项。根据相关规定，未成年子女名下的房产，父母作为监护人可以代为管理，但不能擅自处分。若孩子已成年，则完全属于其个人财产。涉及贷款购房时要注意，未成年子女不能作为贷款主体，通常需要父母作为共同借款人。这种情况下，即便房产登记在孩子名下，父母仍需承担还款责任。建议在离婚协议或补充协议中对还贷事宜作出明确安排，防止因还款问题影响子女权益。- AI整理生成 - 收起