农村宅基地建房需遵循相关规定，申请流程主要分为资格确认、用地审批和建设许可三个阶段。 申请人需具备集体经济组织成员身份，且符合“一户一宅”条件。户籍在本村且无宅基地的家庭可提出申请，已有宅基地或非本村集体成员原则上不得申请。需向村委会提交书面申请，附上户口簿、身份证等材料，经村民会议或代表会议讨论公示无异议后，由村委会上报乡镇政府审核。 乡镇政府会核查申请人的资格、原有住房情况及拟用地是否符合 展开
农村宅基地建房需遵循相关规定，申请流程主要分为资格确认、用地审批和建设许可三个阶段。 申请人需具备集体经济组织成员身份，且符合“一户一宅”条件。户籍在本村且无宅基地的家庭可提出申请，已有宅基地或非本村集体成员原则上不得申请。需向村委会提交书面申请，附上户口簿、身份证等材料，经村民会议或代表会议讨论公示无异议后，由村委会上报乡镇政府审核。 乡镇政府会核查申请人的资格、原有住房情况及拟用地是否符合规划。审核通过后，报县级相关部门批准用地。取得用地批准后，需向乡镇政府申领乡村建设规划许可证，提交房屋设计方案（通常需符合当地风貌管控要求），获批后方可动工。 建房过程中需注意：宅基地面积不得超过省级标准，建房层高、间距等需符合地方规定；房屋竣工后应申请验收，通过后可办理不动产权登记。若涉及占用农用地，还需办理农用地转用审批手续。 提醒：宅基地使用权不得向非集体成员转让，城镇居民购买农村宅基地建房不受法律保护。具体流程可能因地区略有差异，建议提前咨询当地村委会或自然资源部门。 收起
