如何认定非法占有他人财产？

非法占有他人财产通常指未经合法授权，擅自占有、使用或处分他人房产的行为。认定这类行为需要结合具体情况分析，主要看是否存在主观故意和客观事实。 从主观上看，占有人是否明知房产归属他人，仍故意占据或拒绝归还。比如租约到期后拒不搬离，或通过伪造材料非法过户。客观上，需有实际占有行为，例如长期居住、出租获利或擅自改造房产。 如果遇到类似情况，建议先通过协商解决。协商不成，可收集房产证、交易记录、通信记录等证据，向相关部门反映或通过法律途径维权。根据相关规定，非法占有他人房产可能涉及民事责任，严重者甚至需承担刑事责任。 实际操作中，法院通常会审查占有人是否有合法依据，比如租赁合同、赠与协议等。若无法提供有效凭证，且存在恶意行为，可能被要求返还房产并赔偿损失。- AI整理生成 - 收起