离婚时唯一房产如何分割？
夫妻离婚时，如果只有一套共同房产，双方都想要房子该怎么办？法院一般会如何判决房产归属？如果一方获得房产，另一方如何获得补偿？房产分割时需要考虑哪些因素？
其他答案
离婚时唯一房产的分割需要结合实际情况处理。若房产属于婚前个人全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产不予分割。如果是婚后共同还贷或共同购买，即便登记在一方名下，也需按照夫妻共同财产处理。法院在判决时会考虑双方对房产的贡献、婚姻存续时间、子女抚养情况等因素综合判定，可能采取一方获得产权并补偿另一方、变卖房产平分价款等方式。若存在父母出资等特殊情况，需提供相应凭证，根据相关规定确认出资性质。协商不 展开
2025-12-20 01:05
来自北京市
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