婚前协议约定赠予对方一半房产，离婚时怎么分？

婚前协议约定房产赠予属于典型的财产约定行为，具有法律效力。需要注意的是，房产赠予条款的效力与房产实际登记情况密切相关。如果协议签订后未办理产权变更登记，原产权人仍可撤销赠予，这在司法实践中已有明确判例。对于已办理加名登记的情况，房产则按登记份额分割。若仅签订协议却未过户，法院通常会认定赠予条款有效但未履行，离婚时仍按原产权登记处理。建议在签订赠予条款后及时办理产权变更手续，避免后续纠纷。涉及大额财产处置时，协议内容最好经过公证程序，这样能显著提升协议的可执行性。实际操作中还要注意区分婚前个人财产与婚后共同财产的界限，避免因条款表述不清产生歧义。- AI整理生成 - 收起