哪些情况下房子不能卖？ （注：根据任务要求，原问题只有标题，因此只需改写标题。改写后标题更口语化，同时保留原意，字数控制在50字内。）
其他答案
房产交易中确实存在一些限制情形。未取得产权证的房子无法上市交易，这类房产缺乏合法交易基础。共有产权房若未取得其他共有人书面同意，擅自出售可能引发纠纷。处于抵押状态的房产需先解除抵押登记才能交易，否则无法完成过户手续。被司法机关查封的房产，其处分权受到限制，自然不能买卖。经济适用房等政策性住房未满规定年限，按规定不得上市交易。此外，房屋存在重大质量安全隐患且未整改的，也不建议进行交易。购房时还需注意 展开
2025-12-20 08:14
来自北京市
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