二手房交易中卖家擅自搬走家具怎么办？
购买二手房时合同约定卖家可以带走沙发和洗衣机，但实际交房时发现茶几、电视柜、餐桌甚至床都被搬走了，这种情况该如何维权？根据《民法典》相关规定，卖家行为已构成违约，买家可以要求返还物品或赔偿损失。建议先与卖家协商，协商不成可向法院起诉。
其他答案
在二手房交易过程中，若卖家未按合同约定擅自搬走屋内家具，需分情况处理。若合同明确列明家具归属（如附赠清单或约定保留条款），卖家行为构成违约，买方有权要求返还物品或索赔。建议优先协商解决，协商不成可凭合同证据向相关部门投诉或通过法律途径主张权益。 若合同未明确家具归属，需结合交易习惯判断。通常固定装修（如嵌入式橱柜）默认为房屋附属物，不可拆除；可移动家具若无书面约定，容易引发纠纷。此时需补充协商或 展开
2025-12-20 07:34
来自北京市
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