租客到期不搬走怎么办？
根据《民法典》第七百三十三条，租赁期满承租人应当返还租赁物。如果租客拒不搬离，房东可以先书面催告，要求其在合理期限内搬离。若仍不搬离，房东可向法院起诉要求腾房并赔偿损失。注意保留租赁合同、催告证据等材料。建议先友好协商，协商不成再走法律程序。
其他答案
遇到租客合同到期拒不搬离的情况，房东需保持冷静，依法依规处理。建议先与租客协商沟通，明确告知合同已终止，给予合理搬离期限。若协商无果，可依据租赁合同条款主张权利，通过书面形式催告租客限期搬离，并保留沟通记录作为证据。 若租客仍不配合，可向当地调解组织申请调解，或向相关部门反映情况。根据相关规定，房东在合同终止后有权收回房屋，但需避免自行换锁、清退物品等过激行为，以免引发纠纷。必要时可通过法律途径 展开
2025-12-19 06:34
来自北京市
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