房东单方面毁约该如何索赔？

若房东单方面毁约，租客可通过协商或法律途径维护权益。根据相关规定，租赁合同双方均需履行约定，房东无故解约需承担违约责任。建议租客先检查合同条款，明确解约赔偿约定。若合同无具体规定，可要求房东赔偿实际损失，如搬家费、临时租房差价等。协商不成时，可向当地调解机构申请调解，或通过司法程序主张权利。注意保留合同、交费凭证、沟通记录等证据，以便后续维权。 若房东因房屋出售等合法原因解约，需提前合理期限通知租客，并给予必要补偿。租客遇此情况可优先协商补偿方案，若认为权益受损仍可依法主张。实际操作中，建议结合具体情况咨询专业人士，确保维权方式合规有效。- AI整理生成 - 收起