漳州市国有土地上房屋征收与补偿规定

国有土地上房屋征收补偿主要涉及房屋价值补偿、搬迁安置和停产停业损失等方面。漳州市执行相关规定时，补偿标准通常参考类似房地产市场价格，由专业评估机构出具报告确定具体金额。被征收房屋价值评估会综合考虑区位、用途、建筑面积、新旧程度等因素。搬迁方面，被征收人可选择货币补偿或产权调换。货币补偿即按评估价一次性支付，产权调换则提供安置房，结算差价时多退少补。临时安置费按被征收房屋面积计算，过渡期一般不超过36个月。若因征收造成停产停业，还会给予适当经营损失补偿。征收程序需履行公告、评估、签约等环节，被征收人对评估结果有异议可申请复核。整个征收过程应当公开透明，充分保障被征收人的知情权和参与权。实际操作中，各地会根据经济发展水平和实际情况制定具体实施细则。 收起