唯一住房被强制执行腾退该如何应对？

关于唯一住房被强制执行腾退的问题，需要从几个方面来理解。唯一住房并非绝对不能执行，但执行过程中需兼顾被执行人基本居住权益。若住房面积明显超过当地人均保障标准或存在其他法定情形，法院可依法采取执行措施。对于被执行人而言，首先应当核实执行依据是否合法有效。若对执行有异议，可在规定期限内向法院提出书面异议。同时可主动与申请执行人协商达成执行和解，例如通过分期还款等方式避免房屋被处置。若确无其他住所，可向法院申请参照当地廉租住房标准提供临时安置。经济困难群体还可向民政部门咨询社会救助政策。部分地区对特殊困难家庭设有过渡性住房保障措施。需要注意的是，自行强行占据已拍卖房产可能面临司法处罚，理性维权才是正确途径。房屋价值评估环节也值得关注。若认为评估价格明显偏低，有权要求重新评估。执行过程中产生的评估费、拍卖费等费用，按规定由被执行人承担，这部分成本也需提前考虑。- AI整理生成 - 收起