夫妻买房只签一方名字合同算数吗？
想问下夫妻买房时如果只有一方签字，这份房屋买卖合同还有法律效力吗？会不会影响房产过户？需要另一方补签字吗？
其他答案
夫妻婚后购房即使只登记一方名字，通常也属于共同财产。根据相关规定，婚姻存续期间取得的房产原则上归夫妻共有，除非有特殊书面约定。办理过户时需注意：若房产证仅显示单方姓名，实际处置时仍需配偶配合签署同意文件。实际操作中可能出现两种情况：一是购房合同与房产证同步登记为单人，不影响财产共有性质；二是贷款审批可能因单身登记影响额度评估。建议签订购房合同时，夫妻双方共同作为合同主体，可避免后续处置时需补充配偶 展开
2025-12-18 06:27
来自北京市
AI整理生成
赞(0)点赞赞(0)举报
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
