婚前财产的收益和增值部分怎么算？

关于婚前财产收益和增值的计算问题，需要区分不同财产类型处理。对于存款、理财等金融资产，婚前本金产生的利息或投资收益通常视为个人财产。若婚后有追加投资行为，则需根据资金流向和贡献比例划分归属。房产增值部分较为复杂。若婚前全款购房且登记在个人名下，房屋自然增值部分仍归个人所有。若婚后共同偿还贷款或对房屋进行装修维护，配偶可主张对增值部分享有相应权益。实际操作中需结合还贷记录、装修凭证等证据综合判断。对于经营性资产如商铺、厂房等，婚前财产的婚后经营收益一般视为夫妻共同财产。但若能证明经营行为与配偶无关，且未动用共同资源，则可能认定为个人财产。建议在处理此类问题时，注意保留完整的财产来源证明、资金流水等材料。双方可通过协商达成一致，必要时可依据相关规定申请调解或诉讼解决。财产划分既要符合法规精神，也应兼顾家庭伦理和实际情况。- AI整理生成 - 收起