买房后多久必须签正式购房合同？

签订正式购房合同的时间通常由买卖双方协商确定，但需结合交易流程和实际情况。一般情况下，开发商或卖方会在认购阶段要求购房者支付定金并签署认购协议，随后在约定时间内（如7-15天）签订正式合同。若为二手房交易，双方达成意向后即可直接签署合同，具体时间可协商灵活处理。 需注意的是，正式合同签订前应仔细核对条款，包括房屋信息、付款方式、交房时间及违约责任等。若开发商或卖方拖延签约，可能涉及资金监管或项目手续问题，建议通过书面沟通保留证据。根据相关规定，未签订正式合同前，购房者有权要求退还定金（除非认购协议另有约定）。 二手房交易中，若卖方临时反悔，买方可通过协商或法律途径主张权益，但需提供交易意向证明（如聊天记录、定金收据等）。无论新房或二手房，建议在签约前咨询专业人士审核合同内容，避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起