楼上漏水该谁负责？民法典这样规定

房屋漏水问题需要根据实际情况划分责任。如果漏水是因楼上住户装修不当、管道改造或使用不当造成的，楼上业主需承担维修责任及相应赔偿。倘若属于房屋本身质量问题且在保修期内，开发商应负责维修。公共管道出现问题则由物业公司处理。漏水问题发生后，建议先与相关方友好协商，共同检查漏水原因。协商不成可联系物业或社区居委会调解，必要时可委托专业机构出具鉴定报告。保留现场照片、维修记录等证据很重要，这些材料在后续处理中能起到关键作用。对于维修费用分摊存在争议的情况，可依据相关规定主张权利。需要注意的是，相邻业主有义务提供必要检修便利，故意阻挠检修可能需要承担相应责任。日常使用中定期检查管道设施，发现问题及时报修，能有效预防此类纠纷发生。- AI整理生成 - 收起