离婚判决书能直接办房产过户吗？
其他答案
离婚判决书可以作为办理房产过户的重要依据，但不能直接完成过户手续。根据相关规定，夫妻离婚后涉及房产分割的，需持生效的离婚判决书或调解书、原房产证、身份证明等材料，到不动产登记中心申请办理过户登记。若判决书中明确了房产归属，登记机关会依据判决内容办理产权变更。需要注意的是，若房产存在抵押贷款未结清，需先与银行协商解除抵押或办理转贷手续。整个过程可能涉及契税等费用，具体标准各地有所不同。建议提前咨询当 展开
2025-12-18 05:39
来自北京市
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