马上拆迁了再去盖房还赔钱吗

关于马上拆迁了再去盖房还赔钱吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下:1. 首先看当地政策:不同地区对于拆迁时新建房屋的规定差异较大。有些地方明确规定在拆迁公告发布后,禁止新建、扩建、改建房屋等抢建行为。如果当地有这样的政策,那么新建房屋很可能不会得到赔偿。例如,某地发布拆迁公告后,规定自公告发布之日起,任何新增的房屋建设都不予补偿,以防止不正当的利益获取。2. 从合法性角度分析:拆迁公告发布后再盖房,可能不符合城乡规划等相关法律法规要求。没有合法的审批手续私自建房,属于违法建筑。违法建筑通常是不受法律保护的,拆迁时不会给予赔偿。比如,未经规划部门许可,在拆迁范围内擅自搭建房屋,即便花费了成本,也不能获得赔偿。3. 特殊情况:如果能证明新建房屋是基于正当合理的需求,如因房屋存在安全隐患,经相关部门同意后进行翻建等,有可能争取到一定补偿。但这种情况需要有充分的证据证明其必要性和合法性,比如房屋鉴定报告、相关部门的审批文件等。总体而言,马上拆迁了再去盖房一般很难获得赔偿,建议提前了解当地拆迁政策,避免不必要的损失。 收起

1. 通常情况下,马上拆迁了再去盖房可能无法获得赔偿。2. 因为拆迁范围一般会提前确定并公告,在公告后进行的新建、扩建、改建房屋等不当增加补偿费用的行为,大多不会被认可。拆迁部门会按照拆迁公告发布时房屋的实际状况进行评估和补偿。3. 比如,当地已发布拆迁通知,明确规定自通知发布之日起停止一切新建等可能影响拆迁补偿认定的行为,之后突击盖房就很难获得额外赔偿。但具体情况还需结合当地拆迁政策和实际规定来判断。若当地政策允许在一定期限内合理建房且符合条件,可能会有不同处理方式。所以要确切知晓能否赔钱,应以当地拆迁相关政策为准。 收起

拆迁前突击建房属于典型的违法行为，不仅无法获得额外补偿，还可能面临处罚。根据相关规定，拆迁补偿范围以合法建筑为准，补偿标准通常以房屋产权证或建房批准文件记载的面积为依据。突击加盖部分因缺乏合法审批手续，会被认定为违章建筑，拆迁时不予补偿。实际操作中，拆迁部门会通过航拍图、建房档案等多重手段核查房屋建设时间。若发现拆迁公告发布后新建、扩建的房屋，将直接按违建处理。部分地区还会对违建当事人处以罚款，甚至要求自行承担拆除费用。建议遇到拆迁时，重点核对自家房屋的权属证明和面积登记是否准确。若发现历史建房手续不全但属于多年前建造的情况，可尝试通过补办手续等方式争取认定合法面积。与其冒险违建，不如提前整理好土地证、建房审批等原始材料，这些才是争取合理补偿的关键依据。 收起