开发商逾期不交房，我该找谁维权？

遇到开发商逾期交房的情况，购房者可以通过多种途径维护自身权益。根据相关规定，商品房买卖合同中对交房时间有明确约定，若开发商无正当理由延迟交付，需承担违约责任。购房者首先应仔细核查购房合同条款，重点关注逾期交房的责任约定。通常合同中会明确违约金计算标准，一般按日计算，比例在万分之一至万分之三不等。若开发商存在资金链断裂等严重问题，可考虑通过法律途径主张解除合同。维权时建议采取阶梯式处理方式：第一步与开发商协商，要求其出具书面延期说明并承诺补偿方案；第二步可向当地住建部门投诉，由行政机关介入调解；若前两种方式未能解决问题，可准备购房合同、付款凭证等材料，向房屋所在地法院提起诉讼。需要注意保留相关证据，包括催告交房的书面通知、与开发商沟通记录等。对于集体维权的情况，业主们可以推选代表统一行动，但要注意维权方式必须合法合规。在维权过程中，既要坚持维护自身权益，也要保持理性态度，避免采取过激行为。- AI整理生成 - 收起