婚前部分出资购房离婚时怎么分？

关于婚前部分出资购房在离婚时的分割问题，需结合出资性质、产权登记及婚姻存续期间还贷情况综合判断。若婚前一方以个人财产支付首付款并登记在个人名下，婚后共同还贷，离婚时房屋一般归登记方所有，但对共同还贷及增值部分需补偿另一方。补偿金额可协商或参照共同还贷占总房款的比例计算。若婚前双方共同出资但登记在一方名下，需提供出资凭证，可能按出资比例分割产权。婚前父母部分出资的情况，若无明确赠与表示，通常视为对自己子女的赠与，不影响房屋权属认定。需注意，房产证加名或婚后共同还贷行为可能改变财产性质。建议保留付款凭证、贷款记录等证据，必要时可通过协商或诉讼解决争议。具体处理需结合实际情况，以相关部门认定为准。- AI整理生成 - 收起