买的二手房没过户，现在能补办过户手续吗？

二手房交易中过户是关键环节。如果买卖双方已完成合同签订但未办理过户手续，理论上可以补办。需要买卖双方携带身份证明、房屋买卖合同、原房产证等材料共同前往不动产登记中心申请。若卖方拒不配合，买方可凭有效合同向法院起诉要求强制过户。需要注意的是，若房屋存在抵押、查封等限制情况，需先解除限制才能办理过户。税费方面通常按过户时的政策执行，可能和签约时存在差异。建议尽快办理过户，避免因房价波动或政策变化引发纠纷。- AI整理生成 - 收起