闺蜜婚前买的房子，离婚时怎么分割？

关于婚前房产在离婚时的分割问题，需要结合购房资金来源、产权登记情况等具体分析。若房屋由一方婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷，则共同还贷部分及对应增值部分需协商补偿，协商不成可根据相关规定由法院判决。若婚前购房存在首付由双方共同支付，或产权登记为双方共有等情况，即使婚姻关系存续时间较短，也可能被认定为共有财产。此时分割需考虑出资比例、婚姻存续期间对房屋的贡献等因素。特别提醒，若购房涉及父母出资，需明确出资性质是赠与还是借款。婚前父母出资通常视为对子女个人的赠与，但若有书面约定或其他证据证明为借款，则需另行处理。建议保存好购房合同、付款凭证等原始材料，以便维护自身权益。- AI整理生成 - 收起