提前签订的租房合同何时生效？

租房合同的生效时间主要取决于合同条款约定和相关规定。通常情况下，双方签字或盖章后合同即成立，但具体生效时间可分三种情况：若合同明确约定"自签订之日起生效"，则签字当日即产生法律效力；若约定特定日期或条件（如"租客支付首月租金后生效"），则需满足该条件方能生效；未明确约定的，一般以实际交付房屋或支付租金的时间点为准。需特别注意两点：一是口头协议虽具法律效力，但建议采用书面合同并留存付款凭证；二是合同生效后，房东需履行房屋交付义务，租客则需按约支付租金。若一方在合同生效前反悔，可能需承担缔约过失责任。建议签约时核对房产证信息，避免二房东转租纠纷。- AI整理生成 - 收起