离婚后房产归女方所有，产权归属如何确定？

离婚后房产归属需结合实际情况判断。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，不因婚姻关系变化而分割。若婚后共同还贷或登记为双方共有，即便产权归女方，男方也可能就还贷部分及增值部分主张补偿。 产权归属的核心依据是购房资金来源、登记信息及双方协议。协议离婚时，双方可自行约定房产归属，但需书面明确；若诉讼离婚，法院会综合考虑双方贡献、生活需求等因素判决。涉及按揭房产的，需与贷款银行协商变更还款人，避免后续纠纷。 过户时需携带离婚协议或判决书、身份证明等材料，到不动产登记中心办理手续。若房产存在抵押，需先结清贷款或取得银行同意。提醒注意，产权变更可能涉及税费，建议提前咨询当地政策。- AI整理生成 - 收起