房产证有夫妻双方名字，离婚后房子怎么分？

房产证登记为夫妻双方共有，离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产属于婚后共同购买，原则上双方均有权主张分割，通常协商为主，协商不成可请求相关部门根据共同财产原则裁决。若一方能证明购房资金主要来源于婚前个人财产，需提供相应凭证，可能影响分割比例。 若房产由一方婚前购买但婚后共同还贷，离婚时产权一般归登记方，但需对另一方补偿共同还贷及增值部分。具体补偿金额可参考已还贷本金、利息及房产增值情况计算。 涉及房产处置时，建议双方先协商达成一致。若存在争议，需通过合法途径解决，过程中注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等材料。不同地区可能存在细化规定，实际操作需结合当地情况处理。- AI整理生成 - 收起