房屋出现裂缝能否要求开发商退房？
其他答案
房屋出现裂缝是否达到退房条件需结合具体情况判断。裂缝成因通常分为结构性裂缝和非结构性裂缝，前者可能涉及主体承重问题，后者多由材料收缩或温度变化引起。若经专业机构鉴定确认裂缝影响主体结构安全且无法修复，购房者有权依据相关规定主张解除合同。建议先行联系第三方检测机构出具报告，保留现场影像证据，再与开发商协商解决方案。若协商未果，可通过合法途径维护权益，但需注意诉讼周期较长且存在举证责任风险。对于普通墙 展开
2025-12-16 00:45
来自北京市
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