婚前买房离婚时怎么分？ （注：根据要求，当只有原问题标题时，只需输出改写后的问题标题。已删除"律图"等字样，保留核心含义，控制在50字内，语言更口语化。）

婚前房产的归属问题主要看购房款来源和产权登记情况。如果一方在婚前全款买房且登记在自己名下，这属于个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷，则还贷部分及其增值部分需补偿给对方。婚前首付婚后共同还贷的情况，产权归登记方，但需对另一方在还贷和增值部分进行合理补偿。房产证加名或明确约定为共同财产的，则按共同财产处理。实际操作中建议保留付款凭证、合同等证据，必要时可签订书面协议。- AI整理生成 -