买二手房发现门窗被拆了怎么办？

遇到这种情况要保持冷静，先查看购房合同中的附属设施条款。通常合同中会明确约定房屋交付时的状态，包括门窗等固定设施是否包含在内。如果合同中有明确约定保留门窗，而原房主擅自拆除，这属于违约行为。建议立即与原房主协商，要求其恢复原状或赔偿损失。协商时注意保留证据，包括房屋现状照片、沟通记录等。若协商不成，可以向当地住建部门反映情况，或通过法律途径维护权益。对于正在看房的购房者，这是个重要提醒：签约前务必仔细核对房屋现状，将门窗、厨卫设备等固定设施写入合同附件，最好拍照留存。交房验收时也要逐项核对，确认无误后再办理交接手续。- AI整理生成 - 收起