婚前房产卖掉后重新购房是否算个人财产？

关于婚前房产出售后重新购房的财产性质问题，需结合购房资金来源和产权登记情况综合判断。若出售婚前个人房产所得资金全额用于新购房，且产权仍登记在个人名下，通常可认定为个人财产。但若购房时添加了配偶姓名或混合使用夫妻共同财产还贷，则可能被认定为共有财产。实际操作中需注意保留完整交易凭证，包括原房产出售合同、资金流向证明等材料。若新购房存在贷款，婚后共同还贷部分及其增值部分可能需补偿配偶。建议重大财产变动前通过书面协议明确财产归属，避免日后产生纠纷。不同地区司法实践可能存在差异，具体个案需结合购房时间、出资比例、产权登记等要素综合分析。涉及大额财产处置时，咨询专业人士是更为稳妥的做法。- AI整理生成 - 收起