开发商不退定金怎么办？

遇到开发商不退定金的情况，建议先检查购房时签订的认购协议或定金合同条款。若协议中明确约定了定金退还条件且开发商存在违约行为，可依据协议主张权利。若开发商无正当理由拒退，可尝试通过协商解决，协商时注意保留书面沟通记录。协商未果的情况下，可向当地住建部门或消费者协会投诉，提交相关证据材料。部分地区设有房地产纠纷调解机构，也可作为解决渠道。若涉及金额较大或争议复杂，建议咨询专业法律人士。实际操作中需注意，若买方单方面违约，开发商有权按协议扣除定金。维权过程中需准备的关键材料包括：认购协议、定金收据、付款凭证、沟通记录等。证据充分的情况下，通过正规渠道解决问题的成功率较高。同时提醒购房者，支付定金前务必仔细阅读条款，特别关注退款条件和违约责任部分。- AI整理生成 - 收起