父母出钱买的婚房到底算谁的财产？

婚房产权归属需结合出资情况、产权登记及婚姻阶段综合判断。若父母全款购房且登记在自己子女名下，通常视为对子女的个人赠与，属婚前个人财产；若登记在夫妻双方名下，则可能视为共同财产。婚后由父母部分出资的，若无明确约定，通常按夫妻共同财产处理，但父母出资部分可能视为对子女的借款或赠与，需结合相关证据认定。 房产登记是关键因素。无论婚前婚后，若房产证明确记载为夫妻共有，则原则上平分；若仅登记一方姓名，需举证出资来源及购房意图。例如，婚前购房但婚后共同还贷的，离婚时产权归登记方，但需补偿对方共同还贷及增值部分。 建议通过书面协议明确出资性质（如赠与或借款），避免纠纷。实际操作中，不同地区可能存在裁量差异，必要时可咨询专业人士协助厘清。- AI整理生成 - 收起