商品房下沉多少厘米算质量问题？能退房吗？
想咨询下，如果买的商品房出现下沉情况，具体下沉多少厘米会被认定为房屋质量问题？这种情况是否符合退房条件？主要担心房屋结构安全。
其他答案
商品房出现下沉是否构成质量问题，需要结合具体情况判断。通常来说，房屋沉降分为均匀沉降和不均匀沉降，后者更容易引发安全问题。如果房屋整体下沉超过20厘米，或者局部沉降差超过5厘米且导致墙体开裂、结构变形等明显问题，一般会被认定为严重质量问题。能否退房要看下沉是否影响主体结构安全。如果沉降导致房屋主体结构承载力不足，比如承重墙出现贯穿性裂缝、梁柱变形等，购房者有权要求退房。若沉降在合理范围内且未影响居 展开
2025-12-13 23:40
来自北京市
AI整理生成
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