父母赠与的房产离婚时怎么分？

父母赠与的房产在离婚分割时需要区分具体情况。如果是婚前父母明确赠与给子女个人的房产，通常视为个人财产，离婚时不参与分割。关键在于赠与行为发生时是否有明确表示赠与一方，比如赠与合同或公证文书中注明受赠人姓名。若是婚后父母赠与的房产，若未明确说明只给子女一方，根据相关规定可能被认定为夫妻共同财产。这种情况下，离婚时原则上应平均分割，但实际处理时会考虑双方对家庭的贡献、婚姻存续时间等因素适当调整比例。需要留意的是，即便房产登记在一方名下，也不能直接等同于个人财产。法院在审理时会综合购房资金来源、产权登记时间、父母赠与时的真实意愿等证据来判断。建议保留好购房转账凭证、赠与时的书面材料等关键证据，这对财产界定有重要作用。- AI整理生成 - 收起