房租违约了会有什么后果？

房租违约的后果需要结合实际情况来分析。如果租客未按约定支付租金，房东有权依据合同条款要求租客履行付款义务，同时可以按照合同约定收取违约金。若逾期时间较长，房东在催告无果后，可通过法律途径解除合同并要求租客搬离。对于房东而言，若单方面提高租金或拒绝履行维修义务等行为构成违约，租客有权要求房东承担相应责任。双方签订的租赁合同中通常会明确约定违约责任，例如赔偿损失、支付违约金等具体内容。值得注意的是，无论是租客还是房东违约，都应当留存相关证据，如催款记录、房屋状况照片等，以便维护自身合法权益。建议双方优先通过协商解决纠纷，若协商不成，可向相关部门申请调解或通过司法程序处理。在处理过程中，需注意遵守相关规定，避免采取过激行为激化矛盾。- AI整理生成 - 收起