离婚后房产分割协议该怎么履行？

离婚后房产分割协议的履行需要结合实际情况处理。若房产登记在一方名下，双方可持离婚协议及相关材料到不动产登记中心办理产权变更手续。协议中若约定补偿款支付，建议通过银行转账保留凭证。遇到产权变更障碍时，可凭生效的离婚法律文书单方申请登记。共有房产分割通常采用折价补偿或实物分割方式。选择折价补偿的，需委托专业机构评估房产价值；选择实物分割的，需符合房屋构造安全和独立使用条件。对于尚有按揭的房产，需与贷款银行协商变更还款人，并重新办理抵押登记手续。协议履行产生争议时，双方可先尝试协商解决。协商不成的，可根据离婚协议约定的争议解决条款处理。需要注意，涉及未成年子女权益的房产分割条款，不得损害子女合法权益。房产过户产生的税费需按规定缴纳，双方可协商承担比例。- AI整理生成 - 收起