婚内签的经济适用房财产协议有法律效力吗？

婚内签订的经济适用房财产协议是否有效，需结合具体情况判断。经济适用房属于政策性住房，其产权转让和分割受到相关规定的限制。若协议内容涉及经济适用房的权属约定，需注意两点：一是经济适用房在限制交易期内（通常为取得产权证后5年），未经批准不得擅自转让或变更产权；二是夫妻双方对房产的处分需符合政策要求，例如购房资格审核等。 协议本身若为双方真实意思表示，且不违反强制性规定（如规避政策限制或损害公共利益），一般对夫妻内部具有约束力。但若涉及对外效力（如对抗第三人）或未来产权变更，仍需以实际履行政策和登记手续为准。建议在协议中明确约定双方权利义务，并留存书面证据，必要时可咨询专业机构核实政策条款。 需提醒的是，经济适用房涉及公共利益，协议若试图通过虚假手段牟利（如伪造资格、倒卖房源），则可能被认定为无效。实际操作中应严格遵循政策规定。- AI整理生成 - 收起