婚前买房签合同要注意哪些关键点？

婚前购房涉及财产归属问题，需特别注意合同签署细节。购房款来源要明确记录，建议通过银行转账并备注用途，保留付款凭证。若双方共同出资，应在购房合同上同时署名，并书面约定各自出资比例及产权份额。签订合同时需核实房产性质，确认是否为商品房且无抵押查封。仔细审查合同条款，重点关注交房时间、违约责任、产权登记等内容。对于精装修房，要明确装修标准和验收标准，避免后期纠纷。付款方式选择需谨慎，全款购房需确保资金安全，分期付款要明确每期金额和时间节点。贷款购房时，要确认自身征信状况和还款能力，了解提前还款的相关规定。建议在购房前做好资金规划，预留税费、物业维修基金等额外支出。合同签订后要及时办理网签备案，确保交易安全。若对条款有疑问，可咨询专业人士后再行签署。- AI整理生成 - 收起