什么情况下租房押金能退回来？

租房押金能否退还主要取决于租赁合同履行情况和双方约定。若租客按合同约定履行义务，无拖欠租金、损坏房屋或违约行为，退租时房东应全额退还押金。反之，若租客存在未结清费用或房屋损坏，房东有权从押金中扣除相应费用，剩余部分需退还。 签订合同时需明确押金用途、扣除标准及退还条件。例如，合同中可约定“押金用于保障房屋设施完好，退租时经查验无误后返还”。若房东无正当理由克扣押金，租客可凭合同及相关证据通过协商、调解等途径主张权益。 提前退租可能涉及违约金问题。若合同未明确提前解约条款，双方可协商处理押金；若合同约定违约金优先从押金扣除，则需按约定执行。建议退房前与房东共同验收房屋并留存记录，避免纠纷。 特殊情况如房屋被征收或不可抗力导致合同终止，押金一般应退还。具体需结合实际情况和合同约定判断，必要时可咨询专业意见。- AI整理生成 - 收起