把房子送给孙子要符合哪些条件？
其他答案
房产赠与孙辈需注意几个核心环节。赠与双方需具备完全民事行为能力，未成年人需由法定监护人代为办理。直系亲属间的赠与通常免征增值税与个人所得税，但需缴纳契税，目前税率为3%，部分地区可能根据情况减免。赠与需签订书面合同并公证，明确房屋状况及双方权利义务。办理产权过户时，需携带身份证明、房产证、赠与公证书等材料，共同向不动产登记机构申请。若房屋存在贷款或抵押，需先结清债务或取得抵押权人同意。特别提醒两点 展开
2025-12-10 00:30
来自北京市
AI整理生成
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