离婚时对房产分割有异议该如何处理？

夫妻离婚时若对房产分割存在争议，建议优先通过协商方式解决。房产作为家庭重要财产，其分割需综合考虑购房资金来源、产权登记情况、婚姻存续期间还贷贡献等因素。若协商不成，可向当地调解委员会申请调解，调解过程中需提供购房合同、付款凭证、还贷记录等证明材料。调解未能达成一致的，当事人有权向法院提起诉讼。法院将根据相关规定，结合房产取得时间（婚前/婚后）、产权登记状态、双方实际出资比例等情况进行判决。需要注意的是，若房产涉及父母出资等特殊情况，需提供相应证据链证明资金性质。对于尚有房贷未结清的房产，分割时还需与贷款银行协商变更还款主体。若双方均无力单独承担房贷，可能面临房产拍卖后分割剩余款项的情形。建议在处理过程中保留所有交易凭证和沟通记录，必要时可咨询专业机构出具房产价值评估报告。- AI整理生成 - 收起