离婚后房贷和公积金还款怎么处理？

离婚后房贷和公积金还款的处理需要结合房屋产权归属和贷款情况来综合考虑。若房产属于夫妻共同财产，离婚时双方可协商由谁继续偿还贷款，并到银行办理贷款人变更手续。协商不成的，法院一般会根据实际居住情况和经济能力判决。公积金还款部分，若原使用双方公积金共同还贷，离婚后需到公积金管理中心办理还款人变更。需要注意的是，即使离婚后房产判给一方，若贷款未结清且未办理贷款人变更，另一方仍可能承担连带还款责任。建议在离婚协议中明确还款责任，并留存相关书面凭证。对于公积金提取问题，符合条件的一方仍可继续提取公积金用于还贷，但需重新提交离婚证明材料。实际操作中可能涉及抵押登记变更等手续，建议提前咨询贷款银行和当地公积金管理部门。- AI整理生成 - 收起